В России собираются усилить контроль за саморегулируемыми организациями в сфере строительства

Государственная Дума России в третьем чтении приняла закон, который предусматривает усиление контроля за саморегулируемыми организациями (СРО), работающими в сфере строительства. Он направлен, в первую очередь, на повышение меры ответственности членов подобных организаций. Например, закон обяжет указанные организации рассматривать обращения и жалобы на различные действия (бездействие) собственных членов и позволит саморегулируемым организациям сформировать дополнительный компенсационный фонд, обеспечивающий договорные обязательства. Взносы в фонд нельзя будет вносить в рассрочку, запрещено также их вносить третьим лицам.

Кроме того, законопроектом вводится административная ответственность для строительных саморегулируемых организаций, которые или не предоставляли, или предоставили несвоевременно в Ростехнадзор те сведения, которые необходимы для ведения ведомством реестра таких СРО. Должностным лицам СРО за первичное нарушение требований закона грозит штраф от тысячи рублей до двух, а юридическим лицам – в пределах пяти-десяти тысяч рублей. Вторичное нарушение тянет усиление ответственности.

Новый закон призван повысить качество выполняемых работ на объекте капстроительства, усиления ответственности СРО и его членов, контроля за сохранностью и целевым использованием компенсационных фондов, совершенствование порядка в ведении реестра этих организаций.

Закон устанавливает право застройщика на передачу техническому заказчику функций, предусмотренных законами о градостроительной деятельности. Технический заказчик, согласно вновь принятому документу - это юридическое лицо, заключающее от имени застройщика различные договоры, в их числе о работах в сфере инженерных изысканий, подготовки различной проектной документации, реконструкции, строительстве, капитальном ремонте объектов, а также утверждающее проектную документацию и подписывающее документы, нужные для получения разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капстроительства. Этот перечень не исчерпывающий - технический заказчик может осуществлять и прочие функции согласно требований российского законодательства.

Вступление в силу закона об усилении контроля за СРО намечено на вторую половину следующего года, однако отдельные положения вступят в силу практически сразу - то есть с момента их официальной публикации.