Только энергоэффективные дома планируют строить в Чехии

Правительство Чехии приняло к исполнению новую европейскую директиву, предполагающую, что, начиная с 2020 года, строить можно будет исключительно энергосберегающие семейные и многоквартирные жилые объекты, гарантирующие практически нулевое энергопотребление. Эти весьма строгие строительные правила будут введены на два года ранее 2020 года для крупных проектов жилой недвижимости, в которых обогреваемая площадь превысит полторы тысячи квадратных метров.

Стоит отметить, что от таких европейских директив далеко не в восторге многие участники чешского рынка недвижимости. Так, ряд девелоперов выражают опасения, что жильё, выстраиваемое с учётом всех экологичных требований, потребует значительно более высоких затрат на строительные проекты. Безусловно, это должно повлечь за собой немалый рост стоимости недвижимости в Чехии. Уже есть и предварительные оценки экспертов рынка недвижимости. По их подсчётам, цены на жилые объекты вырастут не менее чем на 15%. Впрочем, другие девелоперы, поддерживаемые организацией под названием Centrum pasivn?ho domu, считают, что жилая недвижимость если и подорожает, то незначительно.

Уже известно, что вступление директивы в полную силу строительной сфере Чехии принесёт немало радикальных изменений. Прежде всего это выразится в том, что ныне распространённые способы, которыми строятся большинство современных чешских домов, через четыре года будут вынуждены уйти в небытие, поскольку строительные комитеты начнут выдавать разрешения на строительство исключительно энергосберегающих экологичных домов. Отметим, что помимо строжайших требований к очень низкому энергопотреблению, не менее строгими будут требования к гигиеническим условиям. К примеру, все новые жилые объекты будут обязательно оснащаться специальными системами вентиляции.