Городская жизнь: парки не только для прогулок

Жизнь большого города, особенно летняя, неразрывно связана с походами горожан в городские парки. Здесь люди прогуливаются, дышат свежим воздухом, бегают, катаются на велосипедах или роликах, занимаются йогой. К тому же, в таких зонах отдыха можно купить понравившуюся вещь, так как множество торговых объектов всё чаще располагаются возле парков. Не менее часто зоны отдыха включают прямо в состав многофункциональных торгово-развлекательных центров. Это делается с целью привлечения дополнительного количества посетителей.

Недавно в Москве состоялся фестиваль Moscow Flower Show, в ходе которого девелоперы обсудили с ландшафтными архитекторами, аналитиками и создателями проектов парков современные тенденции и возможности.

К настоящему моменту в границах «старой» столицы происходит развитие шестнадцати проектов по комплексному освоению территорий как эконом-класса, так и комфорт-уровня. В названиях ряда жилых комплексов уже заложено присутствие парковой составляющей - квартал «Берёзовая аллея», River Park, Green Park. Главной причиной такого положения вещей является повышенный социальный статус подобной недвижимости, которая зачастую просто расположена поблизости от уже имеющихся зелёных зон.

В проектных декларациях практически любой новостройки есть пункты, которые предусматривают благоустройство территории: посадку деревьев, кустов, разбивкой клумб. Однако далеко не все указывают площадь той территории, которую предполагают отвести под сад и парк. Ярким исключением является проект ЗИЛАРТ, в котором под создание так называемого «пространства природы» девелопером выделяется 28 гектар при общей площади жилкомплекса в 65 гектар.

В тех сегментах, где проектная площадь территории существенно меньше, внимание чаще уделяется оформлению ландшафтов и развитию садов. Важно понимать разницу между парками и садами. Сад – это явление сугубо эстетическое, неспособное нести слишком много функций. Ландшафт преимущественно является продолжением архитектурной концепции, подчёркивающим стилистику проекта. Так, кубы из кустарников и деревья, постриженные в строгой геометрической форме, по сути являются продолжением архитектуры – её переходом в живую материю.

Парком же является значительно большая благоустроенная территория, которую отводят для защиты природы и отдыха. Парки прирастают множеством новых функций: здесь размещаются спортивные и игровые площадки, устраивают культурные мероприятия, обучают, торгуют, кормят. Это всё даёт основание рассматривать парк как многофункциональный объект инфраструктуры, являющийся мощной точкой притяжения городов, в отдельных случаях – это точка роста города, как следствие, и повышение инвестиционного потенциала местности.