Мировые практики реновации зданий
Одна из самых интересных и эффективных практик реновации зданий внедрена в Германии. Это KFW – стимулирование глубокой реконструкции. Суть практики в том, что при поддержке немецкого правительства Банк развития KFW выделяет субсидии и целевые займы для проведения реконструкции жилых зданий. Кредиты имеют очень гибкие условия погашения и выдаются на срок до тридцати лет. Таким образом, практически любой житель Германии, вне зависимости от своего уровня доходов и социального положения, имеет возможность провести улучшение жилищных условий.
Из более близких к России примеров, можно выделить практику прибалтийских государств. В Эстонии – это «Фонд Kredex». Жилищный фонд Эстонии преимущественно построен до начала 80-х годов. В то время вопросам энергосбережения и энергоэффективности не придавалось такого значения, как сейчас. Большинство зданий в среднем расходуют от 200 до 400 кВт*ч на отопление одного квадратного метра жилья. По современным меркам, это очень высокий показатель энергозатрат. Эстонское правительство решило создать кредитный фонд для поддержки с помощью субсидий, грантов и кредитов проектов в сфере повышении энергосбережения и энергоэффективности жилищного фонда. Процентные ставки по таким займам не превышают 4%.
Здания, которые будут реконструироваться, проходят энергетический аудит и обследование. В каждом отдельном случае принимается решение о необходимых работах в сфере теплоизоляции, установке новых дверей и окон, отопительных и вентиляционных систем и энергетических устройств, генерирующих энергию из возобновляемых источников.
В нашей стране большая часть жилого фонда – это здания, возведённые в 70-е годы ХХ века. Самой эффективной энергосбережающей мерой является проведение капитальных ремонтов зданий. Только таким образом есть возможность снизить энергопотребление до современных нормативных требований. Реконструкция зданий включает в себя мероприятия по утеплению, чем достигается немалый резерв экономии энергоресурсов.
При проведении реновации зданий жилого фонда существует достаточно много барьеров, одним из самых главных можно назвать финансовый аспект решения проблемы. В каждой стране создаются собственные проекты, однако тенденция такова, что государство различными способами поощряет и субсидирует работы по повышен
Из более близких к России примеров, можно выделить практику прибалтийских государств. В Эстонии – это «Фонд Kredex». Жилищный фонд Эстонии преимущественно построен до начала 80-х годов. В то время вопросам энергосбережения и энергоэффективности не придавалось такого значения, как сейчас. Большинство зданий в среднем расходуют от 200 до 400 кВт*ч на отопление одного квадратного метра жилья. По современным меркам, это очень высокий показатель энергозатрат. Эстонское правительство решило создать кредитный фонд для поддержки с помощью субсидий, грантов и кредитов проектов в сфере повышении энергосбережения и энергоэффективности жилищного фонда. Процентные ставки по таким займам не превышают 4%.
Здания, которые будут реконструироваться, проходят энергетический аудит и обследование. В каждом отдельном случае принимается решение о необходимых работах в сфере теплоизоляции, установке новых дверей и окон, отопительных и вентиляционных систем и энергетических устройств, генерирующих энергию из возобновляемых источников.
В нашей стране большая часть жилого фонда – это здания, возведённые в 70-е годы ХХ века. Самой эффективной энергосбережающей мерой является проведение капитальных ремонтов зданий. Только таким образом есть возможность снизить энергопотребление до современных нормативных требований. Реконструкция зданий включает в себя мероприятия по утеплению, чем достигается немалый резерв экономии энергоресурсов.
При проведении реновации зданий жилого фонда существует достаточно много барьеров, одним из самых главных можно назвать финансовый аспект решения проблемы. В каждой стране создаются собственные проекты, однако тенденция такова, что государство различными способами поощряет и субсидирует работы по повышен
Похожее
Всё больше жилья в Латвии нуждается в реновации
Реально ли распространение деревянных многоэтажек в России
В реновации нуждается до четверти всех городских площадей в России
Энергоэффективность и реновация зданий