Система сертификации зданий BREEAM в США начинает вытеснять знаменитую LEED

Создатели британской системы сертификации зданий BREEAM решили планомерно наступать на рынок Соединённых Штатов Америки. Специально для американцев они создали кастомизированную версию своего стандарта. Как ожидается, американская версия BREEAM должна пользоваться популярностью. По расчётам её разработчиков, по ней смогут сертифицироваться более пяти миллионов американских зданий, которым по каким-то причинам не удалось получить сертификат от LEED.

Займётся сертификацией зданий согласно BREEAM USA американское консалтинговое агентство Building Wisе. Его представители сообщают, что в Северной Америке около 5,6 миллионов коммерческих объектов не смогли подтвердить своё соответствие стандартам системы LEED. Однако, весьма вероятно, что эти же здания смогут соответствовать менее строгим требованиям стандарта BREEAM USA.

Создатели американской версии BREEAM не расценивают LEED, как конкурентов. Они считают, что две системы различаются и могут существовать и развиваться параллельно.

Барри Джайлс - один из руководителей компании Building Wise, курирующий направление LEED for Eхisting Building (LEED EB), отмечает, что рад приходу системы BREEAM в США, так как это позволит сертифицировать множество зданий, которые не смогли этого сделать ранее по LEED, поскольку ныне доступные системы достаточно дороги, громоздки и иногда предъявляют к рассматриваемым проектам трудновыполнимые требования.

В свою очередь, руководитель товарного направления USGBC (Американский совет по экологическому строительству) Скот Хорст высказал мнение, что системе BREEAM не удастся пошатнуть очень прочные позиции LEED. По его словам, BREEAM USA позволит очень просто любой компании зарегистрировать свой проект, не создавая никаких препятствий. Однако, в дальнейшем нельзя будет доподлинно узнать, улучшают ли владельцы объекта его характеристики. LEED обладает инструментами, позволяющими получать всю необходимую информацию, причём в режиме реального времени.

Отметим, что стандарт BREEAM, в сравнение с LEED, обладает большей гибкостью, так как имеет международные версии и «домашнюю». В системе LEED критерии соответствия универсальны и одинаковы везде. Большая доступность делает BREEAM интересной для широкого круга потенциальных клиентов.