Энергоэффективные новостройки – современно, но не востребовано

Об энергосбережении и необходимости умеренного расходования ресурсов сейчас говорится очень много. Строить повсеместно энергоэффективные дома застройщики пока не начали, но единичные проекты такой недвижимости можно встретить в самых разных уголках страны. Так чем же энергоэффективные дома отличаются от обычных и действительно ли они позволяют экономить ресурсы, тем самым сокращая коммунальные платежи своих жильцов?

Если посмотреть самый подробный каталог новостроек России https://novostroyki.flatfy.ru, то можно увидеть, что в описании большинства новостроек речи об их энергоэффективности не идет. Если же застройщик хоть как-то поработал в этом направлении, то об этом он расскажет в каждом рекламном материале, преподнося свой проект, как нечто необычное, современное и наиболее актуальное.

От обычных домов эти отличаются внедрением различных технологий энергосбережения, среди которых:

• лифты, потребляющие на порядок ниже электроэнергии;
• лампы с датчиками движения в местах общего пользования;
• индивидуальные тепловые пункты с возможностью регулировки температуры воды в системе отопления в зависимости от погодных условий;
• система контроля протечек в подвале и водосберегающая сантехника в квартирах;
• энергоэффективные стеклопакеты и дополнительное утепление стен дома;
• современные системы вентиляции, позволяющие проветривать помещения без открывания окон и выхолаживания воздуха.

При строительстве домов, которые в процесс эксплуатации будут использовать энергосберегающие технологии, затраты застройщиков возрастают не так уж значительно, особенно если все предусмотреть заранее, а не переделывать в процессе. Максимальная разница по сравнению с обычными проектами в большинстве случаев не превышает 10%, а чаще оказывается и того меньше. Учитывая то, что за коммунальные услуги покупатели жилья будет платить меньше, более высокая стоимость жилья здесь будет компенсирована экономией на оплате счетов примерно за 7-8 лет. Неплохо, не правда ли?

Но насколько реальны эти расчеты? Это покажет время, но тот факт, что постепенно в стране энергоэффективного жилья будет строиться все больше, отрицать уже не приходится. Пока со стороны покупателей большого интереса к такой недвижимости нет. Для многих по-прежнему определяющим фактором при выборе является цена, а не призрачная перспектива экономии на коммунальных платежках.