Всё больше жилья в Латвии нуждается в реновации

Немалое количество зданий в Латвии нуждается в проведении реновации. В случае, когда речь идёт о жилых домах, на пути муниципальных властей появляется множество препятствий, среди которых одним из главных можно назвать нежелание жильцов.

По словам Айгара Бриедиса, руководителя муниципального агентства Ogres nаmsaimnieks, убедить обитателей дома в том, что их жилище необходимо реновировать, очень сложно. Никакая чистая математика, доказывающая, что реновация быстро окупится, на граждан старшего поколения практически не действует.

Бриедис знает, о чём говорит, так как к настоящему времени имеет недюжинный опыт реновации многоквартирных жилых домов. Среди обслуживаемых его муниципальным агентством домов, жители пятнадцати зданий уже дали своё согласие на реализацию необходимых проектов реновации.

Как правило, людей убеждают в важности и выгодности реновации, объясняя им возможность существенной экономии на примере счетов за отопление. Так, после реновации жильцы платят за тепло значительно меньше. Айгар Бриедис рассказывает, что проведение полной реновации дома обходится в 120-130 евро за один квадратный метр. При площади квартиры в среднем около пятидесяти квадратных метров, каждому собственнику необходимо заплатить за реновацию около шести тысяч евро. Затраты рассчитываются для каждого отдельного случая, однако есть минимум, который зданию необходим. Траты могут увеличиться, если жильцы захотят большего.

Известно, что государственная поддержка позволит компенсировать только половину от требуемой суммы. На другую половину обычно оформляется кредит. Бриедис утверждает, что при оформлении кредита на пятнадцать лет, после реновации только на отоплении можно сэкономить не менее пяти тысяч евро. К тому же, рыночная стоимость жилья в реновированном здании существенно повышается.