В реновации нуждается до четверти всех городских площадей в России

Как заявил недавно заместитель главы российского правительства Дмитрий Козак, около 25% всех площадей городов России требует масштабной реновации. Такую кардинальную оценку сделали эксперты, занимающиеся этим вопросом по заданию российских властей.

Дмитрий Козак уточнил, что под территориями, которым необходима реновация, преимущественно понимаются большие зоны, занятые старым жилым фондом и бывшими промышленными гигантами. По словам вице-премьер-министра, обновить российские города должен помочь законопроект о промышленных зонах, недавно принятый Государственной Думой РФ. Как отметил Козак, новый нормативный акт позволяет активно определять судьбу заброшенных территорий, а также включить в процесс их нового развития владельцев или новых инвесторов. Известно, что при разработке законопроекта была использована общемировая практика, которую ранее старались не задействовать в нашем государстве из-за страха нарушить основные гарантии права собственности.

Напомним, что в конце июня текущего года Госдумой Российской Федерации был принят закон, регламентирующий комплексное развитие бывших промышленных зон, в котором даётся определение промзоны, устанавливаются условия, при которых позволяется вовлечение этих территорий в процесс комплексного развития.

Одной из главных инноваций в новом нормативном акте станут ранее не применявшиеся механизмы вовлечения всех владельцев земельных участков, а также недвижимых объектов, которые расположены в границе промышленных зон, в процесс комплексного развития территорий. Так, к примеру, застройщики жилых комплексов имеют возможность включить в себестоимость строительства свои расходы на создание социальной инфраструктуры, формируемой в рамках развития бывших промышленных зон.

Заместитель главы правительства России подчеркнул, что новый закон вступит в силу 1 июля следующего года. К тому времени руководители всех субъектов Федерации обязаны будут провести инвентаризацию территорий в регионах, нуждающихся в обновлении с тем, чтобы со второй половины 2017 года началось планомерное улучшение городских территорий.

Глава Минстроя РФ также недавно заявил, что бывшие промзоны являются очень подходящими площадками под новое строительство, так как они уже оснащены минимально необходимой инженерной, транспортной инфраструктурой, которую можно лишь слегка дополнить.