В мире появляется всё больше «сверхстройных» зданий

Музей небоскрёбов Нью-Йорка презентовал необычное онлайн-приложение, позволяющее отслеживать всевозрастающее число башен в мегаполисе. Благодаря интернет-проекту, любой желающий может сравнить между собой самые высокие здания в мире.

Интерактивная диаграмма даёт возможность сравнить высоту и силуэты восемнадцати самых «сверхстройных» зданий, которые уже построены в Нью-Йорке или находятся в стадии завершения строительства. Большинство из них имеют высоту, превышающую 305 метров. Пугающим является то, что соотношение их ширины к высоте достигает опасного значения 1:23.

Директор музея и его основатель, профессор архитектуры Колумбийского университета Кэрол Виллис рассказывает, что различные снимки и представленная диаграмма наглядно доказывают, что новые небоскрёбы - всё более высокие и всё более тонкие. Положительным моментом для Нью-Йорка в этом плане является то, что вид города обретает целый букет индивидуальных и очень впечатляющих башен. Отметим, что именно Кэрол Виллис в своё время ввела в обиход термин Super-slender - «сверхстройное» здание.

По мнению профессора архитектуры, основной причиной появления большого числа супертонких небоскрёбов в американских городах, в том числе и в Нью-Йорке, стало желание застройщиков получить сверхприбыли. Такое строительство, по словам Кэрол Виллис, практически не имеет отношения к проектированию – это чистая экономика. Её порождением стал новый вид жилых башен, в которых представлены эксклюзивные квартиры с роскошными видами. Благодаря их беспрецедентной стоимости девелоперы делают очень выгодный бизнес на «сверхстройных» зданиях, несмотря на гигантские затраты на их возведение.

Среди Super-slender можно выделить такие известные здания, как 432 Park Avenue (архитектор Рафаэль Виньоли), 111West 57th Street (компании One57 и SHoP Architects). Стоимость квартир в указанных башнях достигает 11 тысяч долларов за квадратный фут. Некоторые пентхаусы продают по цене от 47 до 95 миллионов долларов. Указанные башни начали проектировать в период бума на роскошные квартиры, случившегося перед рецессией 2008 года. Некоторое восстановление экономики после масштабного банковского кризиса оживило тенденции на амбициозные проекты девелоперов и сверхстройные и сверхвысокие здания.