Компания Glorax Development проектирует жилой квартал на намывных территориях в Санкт-Петербурге

Компанией Glorax Development начата работа по созданию проекта планировки территории Golden City – жилого квартала, который появится в Санкт-Петербурге на намывных территориях Васильевского острова. Это стало известно из официального сообщения управляющего партнера фирмы Дмитрия Коновалова. По его словам, стоимость намывных территорий, ныне сильно девальвированных, в перспективе сильно возрастёт.

Дмитрий Коновалов сообщил, что сейчас проект планировки корректируется с учётом новых правил землепользования. Впереди самые сложные задачи проекта - развитие инженерной инфраструктуры, объектов дорожного сервиса. Для их решения компания надеется получить помощь властей субъекта РФ, после чего можно будет представить внятную дорожную карту по созданию сетей. Инженерной инфраструктурой специалисты Glorax Development собираются заняться сразу после завершения проекта планировки территории.

Предварительный проект предполагает разбивку в Golden City парка, а также возведение зданий общественно-деловой застройки и необходимой социальной инфраструктуры.

В Glorax Development планировали выкупать ряд других участков намыва и развивать эту территорию, следуя единой концепции, но осуществить масштабный проект не удалось из-за рассинхронизации планов с другими девелоперами, застраивающими намыв. Таким образом, каждый девелопер действует автономно и согласно своим проектам.

Glorax Development предложила градостроительному комитету создать отдельную комиссию, в функции которой войдёт контроль за формированием единого облика морского фасада. Но предложение не нашло отклика у властей города.

По словам Дмитрия Коновалова, очень важно, чтобы новые постройки вписались в облик города. Но на первом плане – согласование проекта, которое должно сделать саму реализацию возможной.

На настоящий момент нет никаких сведений о ценовой политике, которой будет придерживаться компания-девелопер в отношении Golden City. В Glorax Development обещают сделать цену рыночной и соответствующей месту, времени и темпам продаж.

Glorax Development собирается реализовывать проект застройки пятнадцати гектаров намыва на Васильевском острове в сотрудничестве с фирмой «Ренорд-инвест». Проект рассчитан на восемь лет и стартует не раньше конца текущего года. Комплекс зданий на намыве обещает стать дополнительной визитной карточкой второй столицы.